実績紹介
PROJECT
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将来的な開発を見越しての築古建物への投資 「木場東京ビル」
自己投資
木場駅から徒歩1分、中規模のビルとマンションが混在する地域に所在する築40年超の3階建て賃貸人付き建物です。
本物件は、大型バルク案件の一部に組み入れられていた物件のひとつでした。
バルクでの購入を検討していた投資家から本物件は切り離して購入したいとの意向があり、当社での購入を検討しました。
駅近でスーパーにも近く住宅用地として一定のニーズがある物件であると判断し、購入を決めました。
詳細情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在・種別 | 木場東京ビル |
| 規模 | 2階建て住居兼オフィスビル |
| 業務内容（提案内容） | 将来的な開発を見越しての築古建物への投資、バルク案件成立のサポート |
| 業務実施内容 | ・既存の賃貸借契約を普通借家契約から定期借家契約に切り替えました。 |
| 効果・結果 | ・安定したキャッシュフローを確保しつつ、将来の開発素地を手に入れました。 ・大型バルク案件の成立に貢献しました。 |
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