実績紹介
PROJECT
これまでの当社の実績をご覧いただけます。
区分オフィスの共有持分への投資「神田オフィスビル」
自己投資
本物件は神田駅徒歩6分、築20年の9階建てのオフィスビルです。
大通りに面しており、視認性も高く、オフィスビルとしての立地は優れておりました。
区分所有形式で複数のオーナーが所有しているオフィスビルであり、当社は区分オフィスの共有持分（全体の約5％）の購入を検討しました。
購入後、他の区分所有者と関係性を構築し、他の区分所有者から売却等の相談を受けるようになりました。
ビル外観
エントランス
詳細情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在・種別 | 神田オフィスビル |
| 規模 | 9階建てオフィスビル（共有持分） |
| 業務内容（提案内容） | 区分所有オフィスへの共有持分への投資と1棟のオフィスビルとしての売却アレンジ |
| 業務実施内容 | ・5％の共有持分を購入し、各区分所有者との関係性を構築することから始め、他の区分所有者と良好な関係を築きました。 ・売却を検討している他の区分所有者（2階から7階）から売却依頼を受け、本物件の所有を希望する購入者への売買を仲介しました。 ・2階から7階の新所有者は1棟での保有を希望しており、当社持分を含めたその他区分についても購入依頼がありました。 ・他の共有持分所有者と協議の上、2階から7階の新所有者へ、当社共有持分と他の共有持分を併せて売却しました。 |
| 効果・結果 | ・当社持分だけでなく他の区分所有者の持分売却もサポートすることができました。 ・1棟保有を希望していた新所有者の意向に応えることができました。 |
不動産の売却をご検討の方は、
こちらからご相談下さい。