実績紹介
PROJECT
これまでの当社の実績をご覧いただけます。
オフィスビルへの投資の提案 「湯島オフィスビル」
アセットマネジメント
取引先の投資家様から長期保有目的でのオフィスビル投資および運用についてご相談を受けました。
投資家様が求める規模や利回りを基に「長期的に安定した収益が期待できる」ことを念頭に物件を探しました。
湯島に視認性の高い７階建てのオフィスビルを見つけ、周辺環境を調査しました。
交通アクセスが良く、繁華性もあることから、一定のオフィス需要があるエリアであることがわかりました。
また本物件の入居テナントの賃料はマーケットの影響を受けにくい水準であり、長期的に安定した収益が期待できると判断しました。
投資家様に本物件の収益性を説明し購入を決めていただきました。
ビル外観
エントランス
駐車場
詳細情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在・種別 | 湯島オフィスビル |
| 規模 | 7階建てオフィスビル |
| 業務内容（提案内容） | 安定した収益が期待できるオフィスビル投資の提案 |
| 業務実施内容 | ・購入エリアおよび購入物件の調査・選定を実施しました。 ・立地に関する利回りや周辺の開発動向など、将来的な潜在価値の調査を実施しました。 ・プロパティマネジメント会社を選定しました。 ・投資家様の資金調達をアレンジしました。 |
| 効果・結果 | テナントの入れ替わりが少ないため、常に高稼働で安定した投資利回りを確保しております。 |
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