実績紹介
PROJECT
これまでの当社の実績をご覧いただけます。
オフィスビルへの投資の提案 「早稲田オフィスビル」
アセットマネジメント
取引先の投資家様から長期保有目的でのオフィスビル投資および運用についてご相談を受けました。
投資家様が求める規模や利回りを基に「長期的に安定した収益が期待できる」ことを念頭に物件を探しました。
早稲田駅前にある店舗ビルを見つけました。
繁華性のある駅前の好立地であることから、満室稼働を維持しており、テナント構成も立地にマッチしていました。
投資家様に、長期的に安定した収益が期待できる物件であることを説明し、購入を決めていただきました。
ビル外観
エントランス
エレベーターホール
看板① after
看板① before
看板② after
看板② before
詳細情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在・種別 | 早稲田オフィスビル |
| 規模 | 5階建て店舗ビル |
| 業務内容（提案内容） | 安定した収益が期待できるオフィスビル投資の提案 |
| 業務実施内容 | ・購入エリアおよび購入物件の調査・選定を実施しました。 ・立地に関する利回りや周辺の開発動向など、将来的な潜在価値の調査を実施しました。 ・プロパティマネジメント会社を選定しました。 ・テナントの視認性を高めるため、看板をリニューアルしました。 ・投資家様の資金調達をアレンジしました。 |
| 効果・結果 | 空室発生後も好立地であることから、早期のテナント誘致に成功しています。 常に高稼働を維持し、安定した投資利回りを確保しております。 |
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