実績紹介
PROJECT
これまでの当社の実績をご覧いただけます。
大規模リニューアル工事によるオフィスビル再生 「永田町オフィスビル」
アセットマネジメント
本物件は、都心の最寄り駅徒歩2分と好立地に所在するオフィスビルです。
築50年と古い建物であるため、建て替えを前提としてテナント誘致を行わず、空室状態が続いておりました。
建物全体を詳細に調査した結果、適切なリニューアル工事を実施すれば、オフィスビルとして十分に利用可能な建物であることがわかりました。
また、好立地をアピールすれば、築古でも十分にテナント誘致が可能であると判断しました。
共用廊下 after
共用廊下 before
EVフロア after
EVフロア before
詳細情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在・種別 | 永田町オフィスビル |
| 規模 | 築50年の9階建て都内オフィスビル |
| 業務内容（提案内容） | 大規模リニューアル工事を実施することでテナント誘致に成功しリースアップ |
| 業務実施内容 | ・全館個別空調化、受変電設備の更新、耐震補強工事、エントランス・外観・EVホール・各階のリニューアルを実施しました。 ・証券化スキームを活用した資金調達を行いました。 |
| 効果・結果 | テナント誘致に成功し満室稼働させることができ不動産の収益力を高めることができました。 |
不動産の売却をご検討の方は、
こちらからご相談下さい。