実績紹介
PROJECT
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リニューアルによりリースアップ 「新宿区マンション」
不動産コンサルティング
本件は、新宿区の一等地にある築30年の1LDK（100㎡）の区分所有マンションのコンサルティング案件です。
本物件は、オーナー様にとっては新築で購入し、お住まいになられていた思い入れの深いマンションでした。
オーナー様は別邸に引っ越すため、本物件を第三者へ賃貸することを検討するにあたり、当社でリノベーションからリーシングまでコンサルティングさせていただきました。
室内① after
室内① before
室内② after
室内② before
室内③ after
室内③ before
収納 after
収納 before
キッチン・室内 after
キッチン・室内 after
キッチン before
玄関 after
バルコニー① after
バルコニー② after
キッチン after
キッチン before
洗面台 after
洗面台 before
トイレ after
トイレ before
浴室 after
浴室 before
詳細情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在・種別 | 新宿区マンション |
| 規模 | 築30年の区分所有マンション1室 |
| 業務内容（提案内容） | オーナー様のお部屋に対する思いを取り入れながらリースアップ |
| 業務実施内容 | ・オーナー様にとって思い入れのあるお部屋であるため情報の共有とヒアリングを徹底しました。 ・間取り変更を含む複数のリノベーションプランをご提案いたしました。 ・リノベーション内容に合わせて見込まれる賃料のご提案をいたしました。 ・リニューアル時の間取りはオーナー様の希望を取り入れ、思い入れのある内装や家具の一部はリニューアルせず、にそのまま使用しました。 |
| 効果・結果 | リニューアル後リーシングを進めた結果、3ヶ月以内に成約しました。 オーナー様の物件に対する思いに寄り添いながら、同時に不動産としての収益性を高めることができました。 |
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